Te presentamos un incipiente formato de contestación a la demanda de terminación de contrato de arrendamiento.
TEXTO DE LA CONTESTACIÓN
” CONTESTACIÓN A DEMANDA DE TERMINACIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL
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VS
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CONTROVERSIA DE ARRENDAMIENTO
EXP.: ____________________________
C. JUEZ DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO.
___________________, demandado, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír notificaciones __________________ autorizando para oírlas al C. Lic. _____________________ ante usted respetuosamente comparezco y expongo:
Vengo a contestar la demanda, en los siguientes términos:
PRESTACIONES
Carece de derecho y de acción el actor para reclamarme las prestaciones que marca con los incisos ___________, por las razones que se expresan en la contestación a los hechos.
HECHOS
I. Este hecho es cierto.
II. Este hecho es cierto.
III. Este hecho es cierto.
IV. Este hecho es falso, (se transcriben los motivos).
DERECHO
Es inaplicable el capítulo y los preceptos de derecho que invoca el actor, por las razones que se dan en la contestación a los hechos de la demanda.
CAPITULO DE PRUEBAS
Ofrezco de mi parte como pruebas, que acreditan los hechos de la contestación a la demanda, y que se relacionan con la litis y acreditan la procedencia de las excepciones y defesas hechas valer, las siguientes:
1. CONFESIONAL del actor al tenor de las posiciones que se le vincularán en el momento procesal oportuno, pidiendo se le cite personalmente, para que en forma personalísima y no por conducto de apoderado, ocurra al local del Juzgado a absolver las posiciones que fue en calificadas de legales, con el apercibimiento de ley correspondiente.
Esta prueba la relaciono con todos los hechos de la demanda inicial y correlativos de la contestación.
2. TESTIMONIAL a cargo de los señores ___________________,con domicilio respectivamente, en _____________ y personas a las que me obligo
a presentar el día y hora que se señale para la recepción de esta probanza.
Esta prueba la relaciono con todos los hechos de la demanda inicial y correlativos de la contestación.
3. LA PRESUNCIONAL LEGAL y HUMANA consistente en el enlace lógico natural y necesario entre la verdad conocida y la verdad por conocer en todo lo que me beneficie.
4. La INSTRUMENTAL DE LAS ACTUACIONES consistente en las constancias, diligencias, resoluciones, autos, notificaciones, etc, que acrediten las excepciones y defensas hechas valer.
EXCEPCIONES Y DEFENSAS.
Oponga las siguientes:
A) La FALTA DE ACCIÓN Y DERECHO.
B) Las que se desprendan de la literalidad de la presente contestación a la demanda.
Por lo expuesto, A USTED CIUDADANO JUEZ, atentamente pido se sirva:
PRIMERO: Tenerme por presentado dando contestación a la demanda.
SEGUNDO: En su momento absolverme de las prestaciones reclamadas.
PROTESTO LO NECESARIO.
__________, __________ a __________ de ___________
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